dempro2020

Le démembrement d’un bien immobilier consiste concrètement à diviser la pleine propriété de celui-ci avec, d’un côté l’usufruit, et de l’autre la nue-propriété. Ce mécanisme devient de plus en plus utilisé, que ce soit dans le cadre familial ou lors d’un investissement. Voici tout ce qu’il faut savoir sur ce procédé. Comment fonctionne le démembrement …

Le démembrement d’un bien immobilier : principe et intérêts Lire la suite »

La transmission d’un EHPAD constitue une option envisageable pour préparer l’avenir de ses enfants (les héritiers). Il s’agit bien entendu d’une opération immobilière qui doit être planifiée minutieusement. Vu que c’est l’avenir de ses descendants qui est en jeu, il est important de connaître le fonctionnement d’un EHPAD avant toute prise de décision. Justement, voici …

La transmission d’un EHPAD : ce qu’il faut savoir Lire la suite »

La fiscalité est l’une des raisons poussant certaines personnes à opter pour le démembrement de propriété (simple ou croisé). Effectivement, cette opération immobilière permet de profiter de nombreux avantages fiscaux. Il faudra juste apprendre à identifier les pièges pour que l’opération se déroule favorablement. Le nu-propriétaire et l’usufruitier peuvent tous bénéficier des avantages du démembrement …

Fiscalité du démembrement Lire la suite »

Le démembrement de propriété immobilière n’est plus un secret pour personne. Tout le monde ou presque comprend son principe de fonctionnement. Il faudra juste apprendre à distinguer les droits de l’usufruitier et ceux du nu-propriétaire. Il y a aussi la valeur du bien en nue-propriété et la fiscalité du démembrement (temporaire) de propriété. En ce …

Démembrement croisé Lire la suite »